Si estás buscando comprar casa y cuentas con ingresos extra, como propinas o comisiones, el Infonavit ofrece un esquema de crédito que puede ayudarte a alcanzar tu objetivo: el Cofinavit Ingresos Adicionales. Este programa combina recursos del Infonavit con un crédito otorgado por un banco o Sofol, permitiendo a los trabajadores obtener un monto mayor al tradicional.
El crédito está pensado para personas con salario mensual menor a 13 mil 413 pesos, que además puedan comprobar ingresos adicionales ante la institución financiera. La primera etapa consiste en realizar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, donde se requiere alcanzar 1,080 puntos. Tras cumplir este requisito, se gestiona el crédito con el banco o Sofol, y posteriormente se coordina con el Infonavit para el desembolso total.
Entre los beneficios del Cofinavit Ingresos Adicionales destacan:
Crédito válido para vivienda nueva o usada.
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El Infonavit puede aportar hasta 598 mil 465 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.
Tasa de interés fija durante toda la vida del crédito.
Descuentos mensuales ajustados a tu salario, con posibilidad de pagos anticipados o liquidación sin penalización.
Exención de gastos de titulación si percibes menos de 9 mil 630 pesos.
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Posibilidad de crédito conyugal, si ambos cónyuges cotizan en el Infonavit.
Las aportaciones patronales se abonan directamente al capital.
Incluye seguro de vida, seguro contra daños y Fondo de Protección de Pagos.
Para acceder a este financiamiento, es necesario cumplir con algunos requisitos clave:
Tener empleo formal vigente y cotizar en el Infonavit.
Contar con 1,080 puntos.
Comprobar los ingresos adicionales ante la institución financiera.
Obtener la aprobación del crédito bancario.
Percibir ingresos de hasta 13 mil 413 pesos mensuales.
Firmar la carta de instrucción irrevocable.
Contar con avalúo electrónico y dictamen técnico reciente (máximo 6 meses).
Presentar copia del título de propiedad del inmueble.
Realizar el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor”.
Acreditar el matrimonio si se solicita crédito conyugal.
Este esquema permite a quienes tienen ingresos variables acceder a un financiamiento mayor al tradicional del Infonavit, facilitando la compra de vivienda y ofreciendo mayor seguridad financiera gracias a la combinación de crédito institucional y bancario.
Con el Cofinavit Ingresos Adicionales, los trabajadores pueden alcanzar la meta de tener una casa propia, incluso cuando su salario base no es suficiente para un crédito tradicional.
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xmh